住まいは経年進化する。

住まいの性能や機能性そして居心地が、引き渡した時を頂点に下がることがないよう、
私たちは住まいのラストワンマイルに寄り添い続け、ご家族の安心・快適・愛着をアップデートしていきます。

シロアリ防除　｜　床下環境改善　｜　定期点検

シロアリ防除　－駆除ではなく予防を－

シロアリは日本全国に分布しています。そして常に餌としての木材を探し活動します。
我が家は大丈夫という感覚が、後の甚大な被害とその被害からの修復コストが余分にかかります。
被害現場の中には、大規模な改修工事や建替えが必要になってしまうほどの現場もありました。
また、構造上重要な役割を担う木材が被害に遭うと、耐震性が損なわれることになり、安心な暮らしが奪われることにもなりかねません。
建物の資産価値に傷をつけないよう、定期的な予防が望まれます。

最後まで責任を持つ覚悟

新築住宅・既存住宅ともに弊社での施工実施日から5年間の保証を提供しています。
保証期間中は定期的に無料の床下点検に伺い、トラブルや異常が起きていないかをチェックします。
万が一シロアリ被害が発生した場合は、弊社が責任を持って対応します。

• 保証内容[5年間]

  無料再施工保証

  保証期間内に施工した建物にシロアリが発生した場合は、発生した部分を無料で再施工いたします。

  500万円まで建物損害補償

  保証期間内に施工した建物にシロアリが発生し、建物を損害した場合、最大500万円を限度として修繕費用を賠償いたします。

  アフター点検

  保証期間内点検 [2年半〜3年]

  施工実施日より2年〜3年後を目安に実施する点検です。施工後の床下の状況なども確認します。弊社からお送りするハガキで点検時期のお知らせをします。

  5保証期間満了点検 [5年目]

  5年間の保証期間満了前に実施する点検です。シロアリの発生・異常がないかを確認する重要な点検です。弊社からお送りする封書で点検時期のお知らせをします。

  　

  工後と点検後は報告書を提出

  シロアリ防除施工後、また点検後には防除の作業内容や作業場所などをまとめた報告書や保証書を発行いたします。 住宅の点検・メンテナンスの履歴になりますので、大切に保管してください。

   

プロの視点で最適な施工方法で住まいを守ります。

工事前・工事後説明 工事前には工事内容を、工事後には工事箇所の確認・ご説明とアフターサービス等についてご説明します。

養生/準備 お家を汚さないように、養生します。

防除工事 お家の状況・構造・ご契約内容に合わせて工事を行います。

片付け/清掃 使用した道具の清掃・片付けを実施いたします。

施工の流れ

床下環境改善

被害はいつも床下湿気から。

現代住宅の床下は、コンクリート基礎で囲まれています。
そのため通気が少なく、換気不足となり、また更に日射不足と地熱冷却も重なり、床下の低温化が進んでいます。
もともと高温多湿な日本の気候風土と床下の低温化によって床下結露の発生頻度が高まっているのです。
湿度の上昇・結露の発生は、主要構造木材を腐らせ、建物強度を著しく低下させるだけでなく、カビ、腐朽菌、シロアリが発生しやすくします。
そしてカビの発生によりアレルギーやぜん息といったいわゆるシックハウス症候群を引き起こします。

害虫・カビ・木材腐朽菌が発生

建物被害

湿度を好むシロアリが土台を破壊する。 構造躯体の腐食が進み脆弱になる。(コンクリートは水分や空気を通す)

人体被害

床、壁にカビが生えやすくなり、カビをエサとするダニが増える。アトピーやぜん息といったアレルギー性疾患「シックハウス症候群」を発症しやすくなる。

予防に勝る効果はない。

カビ腐朽の完全な除去は難しいので、やはり「予防」という考え方が必要です。
床下環境を良い状態に保ち、健康に永く住んでいただきたいという想いから、床下環境をより良くするための湿気対策商品・施工を行います。

湿気対策施工

弊社では床下環境改善のために床下調湿剤の施工または床下換気扇の設置施工をご提案しております。
お住まいの建物工法や状況に合わせて最適な商品・施工をご提案させていただきます。

敷設タイプ　 床下の湿気を吸収する「M炭マット施工」 ― 効果 ― 　余分な湿気を吸収し、適度な湿度に保つことで、結露の発生を防ぎます。 ― 特徴 ― 　調湿効果と抗菌抗カビ効果に優れている。床下に敷設するだけで半永久的に効果が持続し、アフターケアもほとんど不要。

塗布タイプ　 床下の湿気を調湿する「塗炭施工」 ― 効果 ― 　余分な湿気を吸収し、適度な湿度に保つことで、結露の発生を防ぎます。 ― 特徴 ― 　竹炭を贅沢に使用した塗料を塗布し、高い調湿効果を発揮。また消臭効果、化学物質分解効果、抗菌効果なども。

換気タイプ　 換気量を増やして除湿する「床下換気扇の設置」 ― 効果 ― 　強制的に床下の換気量を増やすことで余分な湿気を除湿し、結露の発生を防ぎます。 ― 特徴 ― 　除湿効果に優れている。除湿に適した風向を事前にしっかり調査し、適切な位置と方向を確保して設置。

定期点検

住まいの劣化を早期発見し、計画的な予防処置をご提案いたします。

住まいを永く快適に保つためには、定期点検やメンテナンスが欠かせません。
必ず起こる経年劣化の予防と対策が何よりも肝心です。
私たちは、全国の工務店様や不動産会社様がお引き渡しになられた住まいのその後をお預かりし、
施主様が大切にされる住まいの生涯価値を損なうことなく、ふたつとない愛ある景色を守り続けます。

01　住宅メンテナンス診断士が点検実施 ご自宅にお伺いし、チェックシートに基づいた点検を行います。点検時間は約1時間半程度です。点検内容を記入したチェックシートを、お渡しいたします。点検写真はメールもしくは郵送にてお送りいたします。

02　住宅メンテナンス計画もアドバイス 10年後、20年後を俯瞰した時、一般的に建物で劣化する箇所は概ね予測可能です。問題はその予測に合わせてメンテナンス計画を立てておけるのかにかかっています。そこで、弊社では建物各部位ごとの評価基準書を作成し点検スタッフで共有しています。これは建物各部位ごとの破損や損傷、劣化をレベルごとに因果関係と合わせてまとめたもので、一定の点検品質を保つことができるガイドラインです。点検スタッフ個々の主観で判断することなく、現在の建物状況から逆算し、無駄のない最適なメンテナンス計画を実施いたします。

普段は気にもしない場所を、 プロの目で確認します。

定期点検では家屋の外周・内部・床下の中から劣化が起こりやすい箇所を中心に、
日常生活では気にも留めない点検箇所をきちんと確認いたします。

点検説明/ヒアリング 点検内容を説明いたします。また、住まいに関するお悩み、気づいた点をお聞きしアドバイスします。

外周点検 外壁・バルコニー等、建物の外回りを確認。紫外線、大雨や強風といった外部環境にさらされた劣化状況を確認。

内部点検 天井・壁・床・建具等の室内の状態を隈なく確認いたします。

床下点検 点検員が床下に入り、床下の状況を確認します。(床下に潜れる場合のみ)

点検の流れ